En Buenos Aires, una pieza amueblada en departamento compartido (o piso, como se dice en España) cuesta entre 400 y 600 € al mes, y un estudio amueblado entre 650 y 850 €. Todo se alquila amueblado y todo se reserva desde el extranjero, sin cuenta bancaria argentina y con una sola mensualidad de depósito. Esta guía repasa los tipos de alojamiento, los barrios donde viven los estudiantes, las referencias de transporte que cuentan de verdad en el día a día y el mejor momento para reservar. Para el presupuesto completo, partida por partida, mira el artículo sobre el coste de vida en Buenos Aires.
1. Qué alojamientos hay en Buenos Aires
En Buenos Aires, un estudiante de intercambio elige entre cuatro fórmulas, todas amuebladas: la pieza en departamento compartido, el estudio, el departamento compartido entre amigos y la habitación en casa de una familia. Cada una es una manera distinta de vivir tu semestre porteño.
- Pieza en departamento compartido: una habitación amueblada en un departamento o en una casa compartida, con cocina y salón comunes. Es la fórmula de las cenas tardías improvisadas, del mate compartido antes de clase y de los compañeros de los que se habla años después.
- Estudio amueblado: tu propio espacio, más caro, para quienes prefieren la independencia a la vida en grupo.
- Departamento compartido entre dos o tres: se alquila entre varios y se reparte el alquiler, un punto medio entre intimidad y vida en común.
- Habitación en casa de una familia: vives con una familia porteña y entras directamente en el ritmo de la ciudad.
Todo se alquila amueblado para estudiantes: llegas con tu maleta y te vas con ella, sin comprar nada para instalarte ni vender nada al irte. Los alquileres son por semestre, de cinco meses, o por año, de diez meses, lo que encaja con una estancia de uno o dos semestres.
Ninguna fórmula es mejor en términos absolutos, depende de cómo te lleves con la vida en grupo. En una ciudad donde se cena entre las 21 h y las 22 h y las salidas empiezan pasada la medianoche, a muchos estudiantes les gusta tener compañeros con quienes ajustar el ritmo, y otros prefieren conservar un espacio solo para ellos.
2. Los precios de un alojamiento estudiantil, en breve
Para un alojamiento de buena calidad y bien comunicado en Buenos Aires, cuenta entre 400 y 600 € al mes por una pieza en departamento compartido. El alquiler sigue siendo la primera partida de tu presupuesto, por delante de la comida y el transporte.
| Tipo de alojamiento | Alquiler mensual |
|---|---|
| Pieza en departamento compartido | 400 a 600 € |
| Estudio amueblado | 650 a 850 € |
| Departamento compartido (2 a 3 habitaciones) | 450 a 700 € por persona |
| Habitación en casa de una familia | 500 a 700 € |
En el mercado local, los alquileres que se ofrecen a extranjeros suelen anunciarse en dólares y el peso se mueve rápido: por eso aquí los rangos van en euros. A esos importes pueden sumarse las expensas, los gastos de comunidad de los edificios, y los consumos. En total, el presupuesto de un estudiante en Buenos Aires ronda los 1 000 a 1 250 € al mes, alojamiento incluido. Para comparar partida por partida, mira el presupuesto completo de un estudiante en Buenos Aires y contrasta con los datos públicos de Numbeo para Buenos Aires.
Si buscas un poco, encontrarás piezas anunciadas muy por debajo de estos rangos. En la mayoría de los casos son alojamientos en mal estado o cuyas fotos ya no se corresponden con la realidad. Muchos estudiantes acaban cambiando a mitad de semestre, lo que sale más caro, en dinero y en tiempo, que haber pagado el precio justo desde el principio.
3. En qué barrios vivir en Buenos Aires
Los estudiantes internacionales viven en muchos barrios de Buenos Aires, cada uno con su ambiente: Palermo, San Telmo, Recoleta, Belgrano, Caballito o Almagro, entre otros. Ninguno es obligatorio: lo que cuenta es el trayecto hasta tus clases y el ambiente en el que te imaginas viviendo cinco meses.
Palermo
Palermo se divide en varios sectores, Palermo Soho, Palermo Hollywood y Palermo Botánico, que los porteños nombran como barrios aparte. Es uno de los centros de la vida nocturna de la ciudad, con bares y clubes que se llenan pasada la medianoche, y uno de los lugares donde los estudiantes quedan para comer y salir.
San Telmo
Los domingos, la Feria de San Telmo ocupa la Plaza Dorrego y las calles de alrededor. El resto de la semana, el barrio vive al ritmo de sus bares y sus salidas, y sigue siendo uno de los lugares donde los estudiantes comen sin arruinarse.
Recoleta, Belgrano y Núñez
Estos barrios sirven a menudo de referencia porque allí hay varias universidades: la UADE está en Recoleta, la UTDT en Núñez y la Ciudad Universitaria de la UBA entre Belgrano y Núñez. Ojo, sin embargo: la UBA tiene sus facultades repartidas por toda la ciudad, así que la dirección exacta de tus clases, más que el nombre de tu universidad, es lo que decide tu trayecto.
Caballito, Almagro, Villa Crespo y Chacarita
Estos barrios forman otra parte del mapa estudiantil, con una vida de barrio propia. La zona del Abasto, en el límite de Almagro, es uno de los lugares donde a los estudiantes les gusta juntarse a cenar.
Lleva siempre algo de efectivo encima: el dinero en mano sigue siendo imprescindible en las ferias, las milongas y los pequeños comercios de barrio, aunque el pago por QR con MercadoPago está muy extendido.
4. Elegir tu pieza pensando en el Subte
En Buenos Aires, el buen reflejo para elegir pieza es mirar la línea de Subte o de colectivo que la conecta con tus clases, antes incluso que el barrio. El Subte, el metro porteño, y los colectivos, los buses que los porteños llaman también bondis, estructuran todos los trayectos del día a día.
La tarjeta SUBE
La tarjeta SUBE sirve para pagar el Subte, los colectivos y los trenes. Se compra sin justificante y después se registra a tu nombre con tu pasaporte en un centro SUBE. Registrada, te da la tarifa normal; sin registrar, cada trayecto cuesta bastante más.
Cuánto cuesta un trayecto
Como referencia, con una SUBE registrada, un trayecto en Subte cuesta alrededor de 1 € y un trayecto corto en colectivo algo más de 0,50 €. Las tarifas se reajustan cada mes según la inflación: quédate con el orden de magnitud más que con el importe en pesos. En el Subte hay descuentos por uso frecuente, del 20 % a partir de 20 viajes en el mes hasta el 40 % a partir de 40 viajes.
Pagar con tarjeta bancaria
La tarjeta bancaria Visa o Mastercard sin contacto y el pago por QR se aceptan en todas las estaciones de Subte y en los colectivos equipados. En los colectivos, este modo de pago aplica una tarifa media en lugar de la escala por distancia. Para planificar tus trayectos, las apps Cómo Llego, la oficial, y Moovit hacen el trabajo. Todo el detalle de líneas, tarifas y bici está en nuestro artículo moverse por Buenos Aires como estudiante.
Explora las piezas y estudios disponibles para tu semestre, con precios claros y una reserva segura.
Ver alojamientos en Buenos Aires5. Reservar tu pieza desde el extranjero
Sí, puedes reservar tu alojamiento en Buenos Aires antes de viajar, sin cuenta bancaria argentina y sin estar allí. Todo se hace en línea, a partir del anuncio: fotos, descripción, precio y fechas de alquiler.
En concreto, pagar reserva oficialmente la pieza. Cuando validas una reserva, abonas el depósito, el equivalente a un mes de alquiler, y nada más. El propietario tiene 24 horas para aceptar. Si rechaza o no responde, te reembolsan íntegramente. Si acepta, tu pieza queda confirmada y firma el contrato de alquiler de forma electrónica: viajas con tu contrato ya firmado.
El pago se hace por transferencia internacional desde una cuenta europea y el precio queda fijado en el momento de la reserva: ya no se mueve, sea cual sea la evolución del peso hasta tu llegada. En una ciudad donde hasta las tarifas del transporte se reajustan cada mes, es una tranquilidad. El funcionamiento completo está detallado en cómo funciona, y si quieres saber quién está detrás de la plataforma, lo cuenta la página sobre nosotros.
6. Depósito, expensas y contrato
Algunas palabras se repiten en los anuncios de Buenos Aires: alquiler, que designa el arrendamiento y el precio mensual, depósito y expensas. Entenderlas te evita malentendidos a la hora de reservar.
El depósito
Es la fianza, y es exactamente la suma que abonas para reservar: nada se añade por encima. En Flatmaters es una sola mensualidad, guardada en una cuenta separada durante todo el alquiler y devuelta al final de la estancia tras comprobar el estado del alojamiento.
Las expensas
Son los gastos de comunidad de un edificio, el equivalente porteño de los gastos comunes chilenos: mantenimiento de las zonas comunes, portero, ascensor. Su importe depende por completo del edificio y de los servicios que ofrece, y suelen sumarse al alquiler en tu presupuesto de alojamiento.
Los consumos
En una parte de los alojamientos, el agua, la electricidad y el gas no están incluidos en el alquiler y se pagan aparte, según lo que consuma realmente el departamento. Es una partida de presupuesto que conviene prever igual que el alquiler.
El contrato
Con Flatmaters, el contrato de alquiler lo firma electrónicamente el propietario en cuanto se confirma tu reserva, es decir, mucho antes de tu viaje. Aterrizas en Ezeiza con tu alojamiento y tu contrato ya resueltos, y solo te queda ir a tu pieza.
7. Cuándo empezar a buscar
Cuanto antes, mejor para tener donde elegir: cuanto antes reserves, más acceso tienes a los departamentos compartidos y estudios bien situados en tu línea de Subte o de colectivo, en lugar de quedarte con lo que sobra.
Los estudiantes de intercambio llegan en bloque al inicio de cada semestre y las piezas mejor ubicadas se van primero. Elegir pronto también permite decidir con calma entre pieza compartida, estudio o habitación en casa de una familia, y entre un alquiler por semestre o por año.
Reservar con antelación es, por último, llegar directamente a tu casa, sin una semana de hostal ni búsquedas de urgencia, y dedicar tus primeros días a descubrir la ciudad en vez de buscar techo. Para imaginarte tu día a día, echa un vistazo a la vida estudiantil en Buenos Aires.
8. Preguntas frecuentes
Hay que reservar el alojamiento en Buenos Aires antes de llegar?
Es muy recomendable. Los estudiantes de intercambio llegan en bloque al inicio de cada semestre y las piezas bien situadas se van las primeras. Reservar desde tu país te asegura un alojamiento el día de tu llegada, sin una semana de hostal ni búsquedas de urgencia.
Cuánto cuesta un alojamiento estudiantil en Buenos Aires?
Cuenta de 400 a 600 € al mes por una pieza en departamento compartido, de 650 a 850 € por un estudio amueblado, de 450 a 700 € por persona en un departamento compartido y de 500 a 700 € en casa de una familia. Las expensas y los consumos pueden sumarse. En total, el presupuesto de un estudiante ronda los 1 000 a 1 250 € al mes, alojamiento incluido.
Se puede alquilar desde el extranjero sin cuenta bancaria argentina?
Sí. Con Flatmaters reservas en línea y pagas por transferencia internacional desde una cuenta europea, sin cuenta argentina ni presencia en el lugar. Pagar reserva oficialmente la pieza, y el propietario tiene 24 horas para aceptar; si no, te reembolsan íntegramente.
Qué son el depósito y las expensas?
El depósito es la fianza: en Flatmaters, una sola mensualidad, que es exactamente la suma abonada para reservar, guardada en una cuenta separada y devuelta al final de la estancia tras comprobar el estado del alojamiento. Las expensas son los gastos de comunidad de un edificio (mantenimiento de zonas comunes, portero, ascensor). Aparte, el agua, la electricidad y el gas no están incluidos en el alquiler de todos los alojamientos.
Los alojamientos estudiantiles están amueblados en Buenos Aires?
Sí, todo se alquila amueblado para estudiantes. Puedes alquilar por semestre, de cinco meses, o por año, de diez meses, y no tienes que comprar nada para instalarte.
En qué barrios viven los estudiantes en Buenos Aires?
Los estudiantes internacionales viven en muchos barrios, entre ellos Palermo, San Telmo, Recoleta, Belgrano, Caballito o Almagro. Ninguno es obligatorio: el criterio que más pesa en el día a día es el trayecto en Subte o en colectivo hasta tus clases.
Hace falta una tarjeta SUBE para moverse desde tu alojamiento?
La SUBE sirve para pagar el Subte, los colectivos y los trenes. Registrada a tu nombre con tu pasaporte, da la tarifa normal; sin registrar, el trayecto cuesta bastante más. La tarjeta bancaria sin contacto y el QR también se aceptan en todas las estaciones de Subte y en los colectivos equipados.